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仲量联行：7月中环及港岛东甲级写字楼空置率分别下降至12%和131%

2024-12-19 【字体：大中小】

仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告指出，7月中环及港岛东甲级写字楼空置率见改善，然而，写字楼租金持续微跌。7月底整体甲级写字楼市场空置率升至13.7%，然而，中环和港岛东的空置率分别下降至12.0%和13.1%。

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)表示，香港写字楼租赁市场仍主要由希望提高工作空间质素的需求所带动。越来越多租户希望物色优质商厦以提升办公空间质素，甲级写字楼租金已由2019年高峰期下跌36.5%，对此类租客具吸引力。其中一个例子是数据分析公司邓白氏由九龙东搬迁至湾仔太古广场六座，承租7300平方呎楼面(租用面积)。

仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，7月香港整体市场租金环比下跌0.7%。主要分区市场中，中环和九龙东租金分别下跌0.8%和0.6%。湾仔/铜锣湾和港岛东租金分别下跌0.6%和1.0%。

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